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  • 开发商逾期交房,房屋存在质量问题,怎么处理? -利来app登录

      开发商发生逾期交房的,购房者通常可主张以下权利:

      (1)追究开发商逾期交房的滞纳金。

      (2)若开发商超过一定期限仍未能交付,购房者有权解除商品房买卖合同;解除合同的,开发商除应退还房款外,还应按照合同约定承担合同解除的违约金。

      购买一手商品房时,开发商交房时会向购房者提交一份质量保证书,质量保证书上会载明工程质量等级、保修范围、保修期限等内容,保修期自房屋交付之日起算。

      保修期内,如果发生质量问题,购房者有权要求开发商免费维修、如果合同有约定给予补偿的,还可以向开发商主张补偿。这里需要注意的是,如果房屋的主体结构存在问题,经权威检测机构检验为不合格的,购房者有权解除买卖合同并追究开发商的违约责任。


    • 2021-06-29 16:21:42
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