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苏州第三批次集中土拍结束，国企拿地、底价成交成常态

成交规划总建面368万㎡，揽金402亿元。

【中指快评】地产洗牌引发物业重整，碧桂园服务收购彩生活核心资产

物企需择机而动，主动把握市场机会。

重庆第二批次集中供地公告陆续上线，中心城区总共推出42宗涉宅用地

42宗地占地面积4111亩，规划建筑面积447.41万㎡，推出楼面均价7060元/㎡。

【中指快评】杭州第二批集中供地公告发布，开始试点“竞品质”

杭州第二批涉宅地块集中挂牌，共计31宗、总起拍价633.8 亿元。

中指快评：拿地销售比40%红线影响几何？

2021年上半年50家代表企业拿地销售比均值降至29.3%，低于40%红线。

上半年上海新房价格涨幅较去年同期收窄 中环内涨幅明显

上海城市更新提速 绿城、葛洲坝入局 土拍定向挂牌实现政企共赢

2019-2021年上半年，在城中村改造项目上落子的主要有大华、上实城开、陆家嘴、中环、万科、中海、俊发、瑞安、佳兆业等房企。

上海土地集中供应：帕累托最优，溢价率可测，未来新房价格锁定

并且从土拍的结果来看，溢价率甚至是可以提前预测的。

5月上海新房价格环比上涨0.4% 同比上涨4.5%

5月上海新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨4.5%。

【中指快评】上周楼市整体成交下降，地市整体供应量环比走高

上周一线城市整体成交环比下降29.8%，上海降幅较大，约为36.2%;北京居其次，降幅约为31.6%。